中国建设执业网已恢复,中间由于各种原因造成的网站中断,敬请谅解!
最新咨询: 住房城乡建设部通知要求加快城市道路桥梁建设改造
为贯彻落实《国务院关于加强城市基础设施建设的意见》,住房城乡建设部日前下发通知,要求各地加快城市道路桥梁建设改造,保障城市道路桥梁运行安全。 近年来,随着城市快速发展,我国城市道路桥梁设施发展较快,到2013年年底,全国共有城市道路33.6万公里、城市桥梁近6万座。部分城市发生桥梁倒塌、路面塌陷、窨井伤人等事故,暴露出城市道路桥梁设施质量水平不高、养护管理不到位、安全隐患处置不及时等诸多问题。通知要求,各级城市道路桥梁管理部门要充分认识加快城市道路桥梁建设改造工作的重要性,要严格依据城市总体规划和城市道路交通专项规划,制订城市道路年度建设计划。近期,要以提升道路网络密度、提高城市道路网络连通性和可达性为重点,安排城市道路建设改造项目。 通知要求,各地要认真落实城市道路桥梁的养护管理责任主体,新(扩、改)建及改造城市道路桥梁的建设单位应及时向管养单位移交设施及相关档案材料,确保所有城市道路桥梁都纳入养护监督体系内。管养单位要严格按照国家及地方城市道路桥梁养护技术规范要求,定期对城市道路桥梁进行养护、维修,及时排除城市道路桥梁安全隐患。各城市应尽快完成城市桥梁的安全检测,形成分析评估报告,及时上报当地人民政府。对判定为危桥的,要制订加固改造计划和方案,立即采取积极有效措施消除安全隐患,2015年年底前,完成对危桥的加固改造,保证所有桥梁在安全受控下运行。
近十万平方米空置房如何消化?
一些对外宣称房已售罄的楼盘,在夜晚居然没有一户灯光亮起,马路上路灯的强光与楼层里的黑暗形成鲜明的对比。“你看看,我跑了这么久,这里一直是这个样子。”出租车司机陈师傅指着车窗外的“空城”说。 这是《第一财经日报》记者8月初在贵州黔东南苗族侗族自治州首府凯里市看到的景象。这座市区人口35万的城市,在建楼盘多达十几个,整个城市仿佛一个巨大的工地。从距离市中心15公里远的经济开发区到最繁华的市中心,一路上是被绿色安全网覆盖的楼盘。 而根据《凯里统计月报》,2013年1~6月,该市空置面积为98111平方米。 城市建设在这里热火朝天地进行,房子成为人们生活里的热词,有人爱它,有人恨它,有人失落,也有人迷茫。城镇化将把这里的众生带向何方?一个接一个楼盘项目轮番上马,是经济发展的引擎还是一二线城市楼市泡沫向三四线城市的滚动? 房价扶摇直上 走在凯里的大街上,传统与现代像两股涌动的热浪,碰撞、博弈、推进。一面是传统民俗的延续,古老的持枪部落犹在,另一面是钢筋水泥筑起的新城。最终,现代化力量似乎占据上风,人们都被卷入到这样的一场变革里,不论这里的人们准备好了没有。 房子,房子,还是房子。 在凯里经济开发区,有公园一号、法籍花镜、翰林世家等楼盘在建或已经建成,其中,翰林世家打出的大幅广告牌称:每平方米仅售3558元。 而在凯里市区,在建的十几个楼盘里,较引人关注的有“十二号大院”和未来城项目,前者因为定位高端,后者则因体量巨大。 本报记者在“十二号大院”售楼中心了解到,该项目总建筑面积为43万平方米,别墅价格为每平方米13500元,花园洋房的价格则是7000元/平方米,此外,还有起价为4100元/平方米的普通住宅。在“十二号大院”门口种有两棵迎客松,售楼顾问透露它们价值百万。 在建的未来城项目由贵州高投置业有限公司投资179亿元兴建,总建筑面积达500万平方米,它将成为黔东南州第一大城市综合体和贵州省第五大项目。 凯里市民徐燕如此形容凯里近几年的变化:“有段时间,一两个月不出去,就会有一栋楼蹭蹭地盖上来了;一阵子不出门,就会发现哪里又新修了一条马路。” 在大街上,随处可见楼盘销售的广告牌,纷纷打出博人眼球的广告语,诸如“交一万,抵二万”、“开盘赠送置业大礼包”、“中心地段,郊区价格”等。在热闹的大十字街周边,处处是售楼店面,街边不少楼盘销售团队设点散发宣传资料。在一个有数十个门面的十字 路口,售楼处、房地产经纪公司、物业公司门面就占了一半。 凯里市统计局提供的《凯里统计月报》显示,今年前两个月,凯里市房地产业投资增长迅猛,较去年同期增长217.40%。今年1~6月,凯里市房屋施工面积约为597万平方米,其中住宅面积约为409万平方米,约占房屋施工总面积的七成。 建设如此之多,以至于凯里市审计局不得不把工作重点放在基建的审计上。凯里市统计局一位科长告诉本报记者,该局率先实行的预决算审查制度,累计起来为当地建设节约了几十亿元资金。 在凯里的街头巷尾,充满了市民对前任市长洪金洲的议论,大家对这位市长的描述大多离不开一个关键词——房子。洪金洲在任期间,凯里建起各大楼盘。在今年年初的《政府工作报告》里,洪金洲曾自豪地宣布,2012年,凯里全年全社会固定资产投资同比增长76.5%, 50万元以上固定资产投资预计完成210.55亿元,同比增长79.4%,增速在全省30个经济强县中排名第7位。 建设坐上了火箭,房价随之“扶摇直上”。 三年前,凯里市区的房价不到2000元/平方米,到2012年,房价涨了不止一倍,市区房价多在4000元/平方米以上,一些稍好地段的房子甚至涨到每平方米5000元~6000元。 与此同时,不少市民表示,这几年收入并未见长。大部分接受采访的凯里市民表示,他们月收入大多在1000元~2000元之间。根据《凯里统计月报》,今年1~6月,其城镇居民人均可支配收入9957元,农民人均现金收入3185.28元。 陈师傅抱怨说,自从各种楼盘开发起来之后,他家原来还算体面的单位住房,现在已经像凯里的“贫民窟”了。陈师傅称,自己现在的收入还买不起市区的房子,“一个月挣的钱还买不到半平方米。” 一些中介信息显示,现在凯里市区商品房均价在4000元/平方米左右,而贵阳均价也不足5000元/平方米。 繁荣背后 在凯里,一些人看不透为何一夜之间多了这么多房子、房价上涨得如此厉害,而一些人则给出了自己的看法,“房价都是他们内部炒起来的。”一位姓何的市民说。 凯里一名房地产开发商邓某说,从2008年开始,凯里的房地产开始火热。“这里楼盘早就存在,但是以前价格没那么高,2008年之后价格才涨上来。”邓某认为,房价上涨,不排除炒作因素在作祟。 楼市的火热,是刚需所致还是开发商自导自演? 本报记者在凯里几处商品房售楼中心向售楼人员询问房子卖得如何时,得到的答案几乎一致——房子卖得很好。然而,多处售楼中心门庭冷落,顾客看得多买得少。 有业内人士指出,为回笼资金,缓解压力,不少房地产企业纷纷推出各种促销活动,比如打折促销或节日促销等。

合作伙伴: 中国建设执业网指定站点 建设部执业资格注册中心

更多链接等待添加!